Можно ли решить все проблемы ЖКХ за неделю? Об этом более подробно мы поговорим в следующем номере, а сегодня конспективно обозначим основные проблемы.

1. Правовые.
2. Технические.
3. Научные.
4. Социальные.

В Советское время, в отличие от Царского периода жилищные проблемы были решены достаточно быстро, несмотря на ряд войн – Гражданская интервенция, Великая Отечественная война, а также затраты на ВПК в период Холодной войны. Но, как это ни парадоксально звучит, чем больше тратилось на Оборонный сектор, тем успешнее решались социальные программы. Почему? Существовал принцип оперативного регулирования. Сегодня можно любое жильё сделать крайне благоустроенным, более того каждое жилище превратить в шедевр градостроительной мысли. Что же нужно предпринять?

Решение правовых вопросов.

Редакционный Совет «ППР» обратился в Конституционный суд РФ с запросом, чтобы определиться в конституционном порядке с таким понятием как КОРРУПЦИЯ. Почему это важно? Потому что коррупция в своём дословном санскритском варианте означает два понятия – заржавевшее золото и двурогое чудовище. Коррупционные схемы абсолютно умышленно внедряются в ЖКХ, потому что жилищный сектор – удобный фактор манипулирования общественным мнением.

Сначала мы видим, что все СМИ озвучили, что в квартире Олега Басилашвили есть проблемы с отоплением, затем, что режиссёр Додин не может выйти из подъезда, чтобы не повредить себе здоровье. Наверное, было проще журналистам обратиться в соответствующую структуру или своими средствами улучшить ситуацию. В случае с народным артистом можно было приобрести электрообогреватель, который создал бы комфортную обстановку в жилом помещении. Сделать удобный спуск для режиссёра можно было бы за полчаса, имея две доски, бензопилу и шуруповёрт. Стоимость и той и другой помощи могла быть достигнута за одну тысячу рублей. Если бы? Если бы журналистский корпус, оповестивший горожан об этой «проблеме», посещал бы школьные уроки физики и трудового обучения. Но  реальную помощь сегодня мало кто сегодня стремится оказать. Гораздо важнее производить шумовые эффекты. Потому что СМИ вынуждены не создавать Правовое поле, а превращать его в минное заграждение.

Что предлагает «ППР»? Самый Гениальный и простой выход предложил Вице-губернатор Василий Николаевич Кичеджи! Будучи доктором экономических наук, он моментально обнаружил, что основное зло в ЖКХ Северной Столицы – это наличие так называемых УК, действия которых давно уже следует квалифицировать в соответствии с УК РФ. УК – это Управляющие Компании. Василий Николаевич предложил упразднить все УК и передать весь жилищный фонд в ведение города. Что тут началось?! Плач Ярославны род Путивлем! Затем пришёл новый Вице-губернатор – Лавленцев.   И тут были включены все рычаги по торможению эффективности, какие только можно использовать. Новый Вице-губернатор не устраивает УК своей энергичностью, принципиальностью, интеллектом и ЧИСТОЙ СОВЕСТЬЮ. СМИ подключились к созданию очередного «грязевого потока». Наконец, о эврика, заговорили о необходимости проведения досрочных выборов Губернатора! Причина? Недовольство населением ЖКХ!

Что удалось выяснить в результате проведённого обследования? Приведём такие цифры. Фонд Потанина помог Музейному Комплексу Петергофа в 2012 году, оказал помощь в размере 15 миллионов рублей. Много это или мало, если учесть, что полюбоваться фонтанами Петродворца приехали 6 миллионов туристов. Так что, если мы разделим сумму помощи на число посетителей, то мы получим 2,5 рубля. Понятно, что помощь в 15 миллионов мизерна для этого музейного комплекса.

Теперь посмотрим на другое прочтение этой же суммы. Одно МО Северной Столицы за тот же год по результатам проверки 17 миллионов рублей истратило нецелевым способом. Следует учесть, что на территории этого Муниципального Образования нет ни одного музея! А куда же были истрачены эти средства, причём бюджетные, а не из фонда дарителя? Они якобы ушли на то, что были отремонтированы спуски в многоквартирных домах. Просили об этом жители? Нет, не просили! В многоквартирных домах есть входы парадные, а есть выходы – чёрные, запасные. Так вот лестницы были переделаны у запасных выходов. А на следующий год эти выходы были сломаны и заново построены, но уже за другие бюджетные средства. А строительной фирмой руководил один из близких родственников администрации района, на чьей территории находилось это МО.

«Вот это сюжет!» Так воскликнул герой фильма, роль которого исполнял Басов-старший в кинофильме «А я иду, шагаю по Москве». Напомним, что Басов играл полотёра, то есть тема ЖКХ присутствует. Рассмотрим один из таких сюжетов!

Жители нескольких многоквартирных домов, убедившись, что их председатели ТСЖ и ЖСК как-то странным образом тратят средства жильцов и бюджетные деньги по «целевым» программам, задумались. Потом они обратились в ОБЭП района, добились возбуждения уголовного дела, и дело попало в суд. А что же произошло дальше? А суд, почему-то предпочёл не верить жильцам,  и матералам уголовного дела, которое было расследовано сотрудниками полиции, а поверить свидетелю, который был представлен председателем-растратчиком. Жильцы снова обращаются в суд, доказывая, что их председатели-растратчики занимают свои должности на основании подложных документов, а также путём самозахвата печати. Но снова суд поддерживает тех, кто занимается откровенным мошенничеством. И уже в который раз жильцы пытаются в судебном порядке доказать, что, помимо всего прочего, тот, кто имеет уголовное дело, которое было прекращено по «нереабилитирующим обстоятельствам» не может занимать должность, сопряжённую с финансами, но и эти аргументы для судейского корпуса становятся неубедительными.

Но мы помним, что наш номер посвящён математике. Давайте подсчитаем, каковы математические потери данной ситуации, которые легко могут стать и потерями политическими:

1.Безвозвратно потеряны финансовые средства граждан – жильцов домов.

2. Бюджетные средства были истрачены странным образом.

3. Были израсходованы человеческие ресурсы, что в нашей сложной демографической ситуации достаточно актуально.

4. Потраченное нерационально время в виде человекочасов могло быть направлено в более созидательное русло, хотя бы на то же воспитание детей и подростков, что тоже актуально в Северной Столице.

5. Наконец, посещения судов, сбор информации не связаны с позитивными эмоциями, а потому возникает дополнительный расход средств личных и бюджетных на восстановление здоровья тех, кто пытается восстановить элементарную справедливость в ЖКХ, а, правильнее сказать, устранить данную коррупционную схему.

6. Дополнительные бюджетные затраты понесло и МВД, сотрудники которого честно и последовательно провели свою работу в рамках расследования уголовного дела.

7. Наконец, бюджетные средства, израсходованные на судебное разбирательство, так же были потрачены, но потрачены НЕ ЭФФЕКТИВНО. Потому что вся коррупционная схема осталась в неизменном виде.

Какой видится выход? Проанализировав всю сложившуюся ситуацию, «ППР» приходит к выводу, что здесь решение вопроса зиждется на ЭЛЕКТОРАЛЬНЫХ ТЕХНОЛОГИЯХ. Сегодняшний статус судьи, когда судья может занимать свою должность пожизненно, вряд ли уместен. И вот, что изумляет. Сегодня многие «правозащитники» выступают за введение организации полиции по образцу США, забывая о том, что возраст этого государства моложе нашего города. То есть с парадоксальным упорством «общественники» настаивают на выборности должностей в полиции, но скромно умалчивают о том, что крайне необходимо восстановить порядок выборности судей!

Каждый день можно услышать от «общественников» о том, как «важно» выбирать губернаторов, но порядок «назначения» судей их как раз устраивает! Почему? «ППР» ещё вернётся к этой теме в последующих номерах.  

Есть и ещё один момент, сейчас стало в СМИ усердно пропагандироваться такое удобное явление как «заочное голосование». Но подделать подпись для мошенника – это вопрос времени и денег, которые он и собирает незаконным образом с тех, кто пытается сместить мошенника с незаконно занимаемой должности. Мы рассматривали ситуацию, когда в тысячеквартирном доме несколько тысяч жильцов пытаются безуспешно сместить мошенника с занимаемого им в самовольном порядке поста.

А теперь вернёмся к Василию Николаевичу Кичеджи, когда он в одиночку пытался сместить УК, которые с ещё большим остервенением стали отстаивать свои должности. Какой Гениальной смелостью нужно было обладать, чтобы пойти на этот шаг? Но он принял это решение и не дрогнул! Многочисленные оппоненты Кичеджи мечтали о том, что ЖКХ, как девятый вал поглотит крейсерский курс, выверенный Василием Николаевичем Кичеджи, но этого не произошло! Он стал, бесстрашно разрезая волны, двигаться вперёд. И произошло поистине Библейское чудо, волны ЖКХ стали суетливо убегать от флагманского корабля. Был назначен новый Вице-губернатор по ЖКХ при помощи волн, нагоняемых СМИ. Вопрос? Может ли сегодня Вице-губернатор Лавленцев в течение недели правовым способом лишить «пловцов» и ловцов сверхдоходов их налаженной коррупционной схемы? Да, может! Интуитивно, полагаясь на свою эрудицию  и порядочность, он стал обращаться к ИНФОРМАЦИОННОЙ ПОДДЕРЖКЕ населения. И этот шаг нужно закрепить законодательно как ПРЕЦЕДЕНТНОЕ ПРАВО.

«ППР» считает, что нормативно следует закрепить за пользователями ЖКХ право заключать ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ ДОГОВОР. Для этого нужно предложить горожанам, и подавляющее большинство с этим согласиться заключить договор ИНДИВИДУАЛЬНОГО обслуживания с каждой структурой, осуществляющей коммунальные услуги. К счастью, у нас водой и водоотведением заведует ГУП «Водоканал», теплом – ГУП «ТЭК». Тогда вода будет поставляться до квартиры, а не так, как сейчас – водоканал гарантирует, что вода – идеальная, а в квартире, включая Президента РФ – Владимира Владимировича Путина, она – ржавая. Сегодня жильцы за телефон, за электроэнергию готовы заплатить самостоятельно. Такой же договор они могут заключить с мусоросомусорособирающей компанией. Получается, что дополнительно потребуется две-три квитанции. Кроме того, такой организатор, как Феликс Владимирович Кармазинов мог бы, возможно, взять на своё ведомство уборку помещений. О службе дворников можно было бы поговорить отдельно, организация которой громадных организационных затрат не требует. Обследование по потреблению воды доказывает, что УК переводит многократно уменьшенные денежные суммы в ГУП «Водоканал», чем собирает с жильцов.

 

Технологические и научные процессы

Сегодня постоянно показывают ржавые трубы в старых домах, но при этом никто не утруждает себя решением простой задачи на уровне физической химии и математической химии, что заключается в следующем:

1. Каков возраст обследуемых коммуникаций.
2. Компонентный состав исследуемых труб.
3. Объём замены.
4. Возможность ремонта.
5. Определение сроков периодичности предшествующих ремонтов.

Предположим, что возраст труб более 50 лет. Но сумма платежей, собираемых с жильцов на текущий ремонт в течение последних двух лет, могла обеспечить ремонт этих труб. Но такого ремонта не производилось, поэтому с виновника, не осуществлявшего ремонт, взыскивается сумма ущерба, на что и производится требуемый ремонт.   

(продолжение следует)